Mietverwaltung

Wer übernimmt unsere Hausverwaltung / Immobilienverwaltung?

Gerne kümmern wir uns um Ihre Immobilien ob Einzelobjekt, Mehrfamilienhaus oder Gewerbeeinheit. Je nach Wunsch führen wir die Technische Verwaltung, die Kaufmännische Verwaltung, die Betriebskostenabrechnung, die Neu- und Wiedervermietung durch oder sind der Ansprechpartner für Mieter und Handwerker vor Ort. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Angebot für alle Positionen oder nur einen Teil davon. Als zertifizierter Immobilienverwalter (IHK) ist der Inhaber Alexander Condé der kompetente Ansprechpartner als Ihr Hausverwalter oder Gewerbeverwalter.

  • Unter die Technische Verwaltung (Facility Management) fallen z.B. die Reparaturen, Instandhaltung, Modernisierungen, etc.
  • Unter die Kaufmännische Verwaltung (Property Management) fallen z.B. die Kontrolle der Mieteinnahmen (inkl. Mahnwesen), die Abrechnung mit Handwerkern und Reporte für die Eigentümer.
  • Die Betriebskostenabrechnung gehört zwar zum kaufmännischen Teil ist aber durch ihre Komplexität ein einzelner Punkt, mit Jahresendabrechnung, Aufteilungen bei Mieterwechseln, etc.

Als Ansprechpartner vor Ort kümmern wir uns um die Einhaltung der Hausordnung und sind der erste Kontakt für Handwerker, Gebäudedienstleister (Schneeräumung, Gebäudereinigung, Gärtner, etc.). Aber auch die Notdienste wie z.B. Aufzug, Rohrbruch, etc. fallen hierunter.

Gerne führen wir auch die Neu- und Wiedervermietung durch. Wir schalten Anzeigen, führen Wohnungsbesichtigungen durch, sortieren Mieter als Vorschlag für den Eigentümer vor, entwickeln Möglichkeiten der Mietpreisoptimierung, etc.. Eine Übersicht über unserer Leistungen bei der Vermietung finden sie hier.

Unser Ziel ist es Ihre Immobilie optimal, professionell und individuell zu verwalten, sie in bestem Zustand zu bewahren und einen möglichst hohen Ertrag zu erwirtschaften.

Wir verwalten Objekte schon ab einer Einheit!

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein unverbindliches Angebot. Bitte kontaktieren Sie und über unsere Kontaktseite oder direkt über unser Kontaktformular.