Erbengemeinschaft Immobilienverkauf

Wie verkaufe ich eine geerbte Immobilie am besten?

Um sicher zu gehen, dass alle Erbberechtigten den optimalen Ertrag beim Verkauf erzielen sollte man einen unabhängigen Fachmann einschalten. Den Immobilienmakler, denn der kann für die Immobilie den bestmöglichen Preis rausholen und ist im Rahmen seiner Gleichbehandlungspflicht allen Erben gleichwohl verpflichtet. Er kann die Immobilie bewerten und allen Erben eine ausführliche Bewertungsunterlage zur Verfügung stellen.

Leider kommt es bei Verkäufen ‚unter der Hand‘ hinterher immer wieder zu Unterstellung, wie ‚da hätte man mehr für bekommen können‘, ‚da ist doch vorab Bargeld geflossen‘, usw.

Allein um diesen Streitigkeiten und ggfs. späteren Gerichtsverfahren und Anfechtungen des Notarvertrags (oder auch nur der Nichtunterzeichnung) zu umgehen macht es Sinn einen Immobilienmakler zu beauftragen, der im Einzelfall auch als eine Art Mediator handeln kann.

 

Was mache ich mit Möbeln und Hausrat die in einer geerbten Immobilie vorhanden sind?

Wie wird die Immobilie für einen schnellen Verkauf optimal vorbereitet?

Viele Erben und Erbgemeinschaften möchten ihre geerbte Immobilie möglichst rasch verkaufen.

Um eine Immobilien zum Bestwert zu verkaufen, sollten dort keine alten Möbel oder Hausrat mehr vorhanden sein. Wir kümmern uns darum, Ihre Immobilie marktreif zu stellen, d.h. leer und repräsentativ zu präsentieren. Noch verwertbare Dinge geben wir als Spende an karitative Organisationen. Alles andere wird umwelt- und fachgerecht entsorgt. Im Rahmen eines Makleralleinauftrags berechnen wir nur die entstehenden Entsorgungskosten ohne Aufschlag weiter. Zusätzlich nehmen wir, falls nötig, kleine Reparaturen vor, bringen das Objekt ggfs. mit etwas Farbe auf modernen Stand, stagen und verkaufen die Immobilie schnellstmöglich.

Bitte kontaktieren Sie uns, unsere Kontaktdaten finden Sie hier oder direkt über das Kontaktformular.